房地產(chǎn)沙盤模型的特點介紹

2022-03-30 15:39:31

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看房地產(chǎn)沙盤模型是大家日常生活中必須項目投資的專業(yè)技能之一，可是沙盤模型并沒有肯定精確的，這就需要我們在日常生活中要有一些基本常識。在我們看沙盤模型時，大家必須了解這種基本常識，大家通常見到的是一個小沙盤模型制作，它把全部建筑物的外型萃取成一定的占比，可是實體模型自始至終是實體模型，其主要表現(xiàn)室內(nèi)空間比較有限，沒法展現(xiàn)工程建筑周邊的配套設(shè)施和園林綠化，因此除開看沙盤模型的信息外，大家還要認(rèn)識一些特別關(guān)鍵的點。

　　1、留意沙盤模型上能否有標(biāo)尺

沙盤模型的尺度，除開明確沙盤模型是不是以具體整體規(guī)劃尺度為根據(jù)外，還能夠與具體尺度正相關(guān)，如建筑物中間的室內(nèi)空間、空閑地和方位建筑物，在許多情形下，沙盤模型中建筑物中間的間距及其建筑物、路面和道路中間的間距都沒有很精確，這會產(chǎn)生視覺錯覺，因此買房者應(yīng)認(rèn)真仔細住房總面積、總?cè)莘e率、容積率、建筑間距等信息內(nèi)容，如住宅小區(qū)、總?cè)莘e率、容積率、建筑間距等。

地產(chǎn)模型制作

　　2、查驗綠化和內(nèi)部結(jié)構(gòu)交通出行是不是符合實際情

　　顧客務(wù)必了解沙盤模型上的綠色節(jié)能建筑是不是符合實際狀況，區(qū)域內(nèi)交通出行分成客車分離和客車混流式兩類，顧客應(yīng)當(dāng)問小區(qū)對交通出行有哪些對策，及其怎樣整體規(guī)劃該區(qū)域的車輛店鋪和人流量。

　　3、看整體規(guī)劃

　　建筑沙盤模型是小區(qū)的縮影，在沙盤模型中，小區(qū)的硬度是不是過大，工程建筑與園林景觀的融合這些，都對未來生活品質(zhì)有較大的危害。